2020年(nian)，注定是不(bu)平凡的一(yi)年(nian)，一(yi)場橫(heng)空(kong)出(chu)世的新(xin)冠疫情打亂了所有(you)地(di)產人的節(jie)奏，在疫情最(zui)為嚴峻的3月份樓市一(yi)度停(ting)擺。艱難的大環境考驗著(zhu)每一(yi)家(jia)房(fang)企的抗風險能力(li)，弱(ruo)者倒下了，而強者在逆風前行。

在貫徹落(luo)實中(zhong)央“房(fang)住(zhu)不炒(chao)”及“三(san)道(dao)(dao)紅(hong)線(xian)”融資新規的(de)同時(shi)，2020年(nian)珠江(jiang)投資實現穩步增長，前三(san)季度就完成了(le)去年(nian)一年(nian)的(de)銷售業績，多元化布局取得(de)了(le)重要突破(po)。在慈善(shan)公(gong)益道(dao)(dao)路上，珠江(jiang)投資依然活躍，勇擔社(she)會(hui)責任。

每一個結束(shu)都(dou)意味著下(xia)一個開始。走過(guo)了不平凡的(de)2020年，珠江投資仍將不忘初心(xin)，砥(di)礪前行，以更完(wan)美的(de)姿態(tai)迎接2021。

業績(ji)逆勢而上(shang) 多項目(mu)熱銷

疫情沖擊之下(xia)，不少房(fang)企的增長速度出現明(ming)顯放緩。克而瑞數據顯示，截至(zhi)2020年11月末(mo)，目(mu)標完成(cheng)率(lv)達到90%以(yi)上的房(fang)企為(wei)6成(cheng)，去(qu)年同期為(wei)7成(cheng)。而完成(cheng)率(lv)較(jiao)低的房(fang)企在(zai)增加，目(mu)標完成(cheng)率(lv)在(zai)85%-90%之間的房(fang)企為(wei)近三成(cheng)，去(qu)年同期是(shi)兩成(cheng)。

珠江投資(zi)(zi)是(shi)其(qi)(qi)中一家成功抗住疫情影響的(de)(de)房企，這(zhe)很大(da)(da)程度得(de)益于其(qi)(qi)長久以來優質的(de)(de)戰略布局(ju)。珠江投資(zi)(zi)是(shi)最早布局(ju)粵港澳大(da)(da)灣(wan)(wan)區(qu)的(de)(de)房企之(zhi)一，現(xian)已進入(ru)大(da)(da)灣(wan)(wan)區(qu)11城(cheng)(cheng)(cheng)中的(de)(de)7城(cheng)(cheng)(cheng)。整體土地儲(chu)備(bei)中，80%專注(zhu)于一線城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)及核心(xin)區(qu)域。據珠江投資(zi)(zi)方表示，目前企業(ye)正(zheng)在初步探討“3+X”戰略布局(ju)，其(qi)(qi)中3代表大(da)(da)灣(wan)(wan)區(qu)、長三角(jiao)、京津(jin)冀，x代表會再拓展一些類(lei)似成都、武(wu)漢等中部(bu)和西(xi)部(bu)的(de)(de)核心(xin)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)。

良好(hao)的城(cheng)市(shi)布局讓珠江投資在(zai)去化普遍承壓的市(shi)場環境(jing)下(xia)仍有多個(ge)項目實現熱(re)銷(xiao)(xiao)。珠江投資方面透(tou)露，公司在(zai)前(qian)三季度就已經完成了去年全年的營銷(xiao)(xiao)業績。

廣(guang)州·珠江鉑(bo)世(shi)灣開盤(pan)現(xian)場(chang)

在廣(guang)州市場，珠江鉑(bo)世灣在2020年(nian)創(chuang)下了210天熱銷超70億元的(de)樓市新紀(ji)錄(lu)；珠江壹號榮獲廣(guang)州商(shang)業(ye)公(gong)寓(yu)雙冠王(wang)，分別奪得年(nian)度累計總價(jia)200萬元/套以(yi)上(shang)排(pai)名廣(guang)州市商(shang)業(ye)公(gong)寓(yu)第一(yi)，及單價(jia)40000元/㎡以(yi)上(shang)排(pai)名廣(guang)州市商(shang)業(ye)公(gong)寓(yu)第一(yi)。

豪(hao)宅產品的表現同樣(yang)出色。坐(zuo)落在珠海橫(heng)琴自貿區，與(yu)澳門隔水(shui)相望的珠江國際(ji)金(jin)融中心創(chuang)下(xia)了(le)“開(kai)盤售罄，收金(jin)13億元(yuan)”的銷(xiao)售佳績。

北京(jing)·珠江(jiang)闕是通州(zhou)運河CBD在售的(de)(de)為(wei)(wei)數不多的(de)(de)豪(hao)宅(zhai)，無論是優質的(de)(de)地段(duan)，還是過硬的(de)(de)產品(pin)力，都無疑在為(wei)(wei)項目價值(zhi)賦能，使該項目順利摘下了通州(zhou)區2020年度(du)單價7萬+豪(hao)宅(zhai)三冠王（成交(jiao)套數、成交(jiao)面積(ji)、成交(jiao)總額第一）。

多元(yuan)業務再突破 實現均好協同(tong)發展

隨著住宅市場(chang)逐漸(jian)觸碰天花板，多元化(hua)發(fa)展已成大勢所趨。分析人士指出(chu)，多元化(hua)發(fa)展可以保障(zhang)企業(ye)的穩(wen)健發(fa)展提升(sheng)抗風險能力，同時形成資源協同更高效地賦能區域價值。

成(cheng)立27年的珠江(jiang)(jiang)投(tou)資是(shi)行業(ye)(ye)內最早(zao)開始多元化(hua)轉(zhuan)型(xing)的房企，目前珠江(jiang)(jiang)投(tou)資已全面布局(ju)能源(yuan)與基礎設施、城市更新、商業(ye)(ye)、產業(ye)(ye)、住(zhu)宅(zhai)、教(jiao)育、醫療(liao)、文化(hua)、科技(ji)、金(jin)融(rong)10大業(ye)(ye)務版(ban)塊。

其(qi)中在城(cheng)市更新板塊，珠(zhu)江(jiang)投(tou)資(zi)(zi)(zi)稱得上是(shi)一(yi)二級聯動開(kai)(kai)發的“老行家(jia)”。3月21日，由(you)珠(zhu)江(jiang)投(tou)資(zi)(zi)(zi)負(fu)責開(kai)(kai)發的安(an)康苑項目正(zheng)式開(kai)(kai)工建設，這是(shi)上海市區最大(da)的城(cheng)市更新項目；今年(nian)，珠(zhu)江(jiang)投(tou)資(zi)(zi)(zi)在約20年(nian)前就著手整(zheng)理(li)的北(bei)京分(fen)鐘寺(si)地塊順利出讓，珠(zhu)江(jiang)投(tou)資(zi)(zi)(zi)獲(huo)土地整(zheng)理(li)返(fan)還金約113億(yi)元(yuan)。

上海安康苑項目效果圖

深圳(zhen)布心(xin)舊改項目十年磨一劍(jian)，于8月31日正(zheng)式(shi)宣(xuan)布進入動(dong)工階段。此外，珠江投資(zi)還聯合升龍(long)成(cheng)功簽下(xia)廣州(zhou)增城長(chang)崗(gang)村舊村改造(zao)協議，項目改造(zao)成(cheng)本高達125億(yi)元(yuan)。

是的(de)，當別人(ren)才開始進軍(jun)舊(jiu)改(gai)(gai)的(de)時候(hou)，珠江(jiang)投資已(yi)經在(zai)城市更(geng)新方面交出了亮眼的(de)成(cheng)(cheng)績和一(yi)個個標桿項目，成(cheng)(cheng)為最早一(yi)批布局舊(jiu)改(gai)(gai)的(de)中國房企。

在(zai)商業板塊(kuai)，珠江投資擬投資100億元的成都CAZ項目宣布落戶成都溫江。不僅(jin)如此，今(jin)年11月份珠江投資還攜手中科(ke)創新(xin)院(yuan)布局惠(hui)(hui)州(zhou)巽寮灣綠色智造產業集群，合力實現惠(hui)(hui)東?珠江現代大學產學研一(yi)體化園區的戰略(lve)規(gui)劃。

成都CAZ項目效果圖(tu)

值得一提的是，當今社會(hui)老(lao)齡化現象日益凸顯(xian)，而珠(zhu)江投資是行業內(nei)最早一批(pi)關注到時代民生需(xu)求，率先(xian)挖(wa)掘康養(yang)養(yang)老(lao)藍海市場(chang)的企(qi)業。珠(zhu)江投資依托地產筑造(zao)實力，自主研發適老(lao)型產品，同(tong)時積極與國(guo)(guo)(guo)際(ji)進行交流與合作，引(yin)入(ru)美國(guo)(guo)(guo)水印等歐(ou)美大(da)健康資源(yuan)。今年10月1日，位于廣州(zhou)從化珠(zhu)江壹城，被定(ding)位為粵港澳大(da)灣區(qu)(qu)(qu)跨國(guo)(guo)(guo)醫養(yang)結合示范區(qu)(qu)(qu)的惠仁康養(yang)國(guo)(guo)(guo)際(ji)社區(qu)(qu)(qu)已正式(shi)面世。

勇擔社會責任(ren) 抗(kang)疫扶貧兩不誤

除了產品、服務、銷(xiao)售規(gui)模等硬實力(li)之外，珠(zhu)江投資在企(qi)業品牌(pai)、社會(hui)責任等軟實力(li)方面(mian)也沒有懈怠。自創(chuang)辦以(yi)來，珠(zhu)江投資就勇于承擔社會(hui)責任與反哺(bu)社會(hui)的義(yi)務。

為(wei)解決新冠疫情引發的醫(yi)療資源緊缺問題，珠江投資在2月初(chu)聯合兄弟單位累計(ji)捐(juan)贈(zeng)價(jia)值5000萬元的醫(yi)療物(wu)資援助(zhu)湖北一線。與(yu)此同時，珠江投資第一時間對下(xia)屬項目社區(qu)采(cai)取封閉(bi)式管理，為(wei)社區(qu)家園筑起(qi)第一道安全(quan)防線。另外，珠江投資聯合春雨醫(yi)生推出全(quan)國(guo)線上義診平臺，為(wei)居民免費(fei)提(ti)供(gong)醫(yi)療服務(wu)。

聯合捐贈馳援湖北(bei)物資（第一批(pi)）

新(xin)冠疫(yi)情讓2020年蒙上了一(yi)層陰影(ying)，在全(quan)力抗疫(yi)之外，2020年還(huan)是中(zhong)國脫貧攻堅的決勝之年，中(zhong)國將全(quan)面建成小康社會(hui)。珠江投(tou)資也一(yi)直(zhi)在為這個奮斗(dou)目標而努力，長年投(tou)身到扶(fu)貧濟困(kun)的工(gong)作中(zhong)。

扶貧濟困日活動舉牌

6月(yue)29日(ri)，珠(zhu)江投資在梅州市(shi)(shi)“廣(guang)(guang)東扶(fu)貧(pin)日(ri)”活動(dong)上(shang)捐(juan)資1.5億元人民(min)幣；次日(ri)，珠(zhu)江投資在“廣(guang)(guang)東扶(fu)貧(pin)日(ri)”現場認(ren)捐(juan)2.1億元人民(min)幣。11月(yue)5日(ri)，珠(zhu)江投資繼續通過(guo)捐(juan)資1000萬(wan)元支(zhi)持廣(guang)(guang)東省惠州市(shi)(shi)龍(long)門縣藍(lan)田瑤族鄉發(fa)展。

總結與展望(wang)

2020年，珠(zhu)江投資榮獲“中(zhong)國(guo)房地產(chan)開發企(qi)業100強(qiang)”、“中(zhong)國(guo)房企(qi)品牌(pai)價值TOP100”、“中(zhong)國(guo)房企(qi)超級(ji)產(chan)品力TOP100”、“中(zhong)國(guo)房地產(chan)人力資本價值100強(qiang)”、“中(zhong)國(guo)房地產(chan)開發企(qi)業責任地產(chan)10強(qiang)”、“中(zhong)國(guo)企(qi)業慈(ci)善公益500強(qiang)TOP3”等眾多(duo)行業獎項，同時(shi)連續19年蟬聯“廣東地產(chan)資信20強(qiang)”。

部分獎項展示

回(hui)首2020年，整個(ge)房地(di)產行業(ye)都(dou)難(nan)言輕(qing)松(song)，珠(zhu)江(jiang)(jiang)投資(zi)憑借著(zhu)深(shen)厚的(de)根基(ji)以及強大(da)的(de)抗風險能力逆(ni)勢而上。在市(shi)場去化(hua)普遍承壓的(de)背景(jing)下，珠(zhu)江(jiang)(jiang)投資(zi)多個(ge)項目“爆賣”，提(ti)速超越了(le)去年的(de)業(ye)績再(zai)攀高(gao)峰；在部分同行逐漸失聲的(de)時候，珠(zhu)江(jiang)(jiang)投資(zi)的(de)市(shi)場發聲比以往更(geng)加“高(gao)調(diao)”。

可以看到，過去一年無論(lun)是(shi)銷售業績、產品(pin)品(pin)質、多(duo)元(yuan)發(fa)展還是(shi)品(pin)牌(pai)形象，珠江投(tou)資(zi)(zi)都(dou)在多(duo)維(wei)度提(ti)升競爭力。在充滿變化的(de)市場(chang)環(huan)境里，這更(geng)體現出了珠江投(tou)資(zi)(zi)作為一家(jia)“資(zi)(zi)源型”老牌(pai)房企的(de)底氣。

乘風破浪闖(chuang)過2020，珠江投資(zi)再(zai)度蓄勢待發！